房地产中介服务协议格式

房地产中介服务协议是房地产中介机构（乙方）与委托方（甲方）之间就中介服务事项达成的权利和义务的书面约定。根据《中华人民共和国民法典》及《房地产经纪管理办法》等相关规定，一份规范的房地产中介服务协议应包含以下主要内容，以下提供标准格式供参考：\n\n房地产中介服务协议\n\n甲方（委托方）：\n身份证号/统一社会信用代码：\n联系电话：\n\n乙方（中介方）：\n营业执照号：\n备案证明编号：\n联系电话：\n\n根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》等法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜达成如下协议：\n\n**第一条 服务内容与要求**\n\n1.1 甲方委托乙方提供下列第项中介服务（可多选）：\n（1）房地产出售经纪服务；\n（2）房地产购买经纪服务；\n（3）房地产租赁经纪服务；\n（4）房地产交换经纪服务；\n（5）其他：。\n\n1.2 服务标的物基本情况：\n坐落：；\n建筑面积：平方米；\n用途：；\n权属证明：；\n甲方对该房屋享有合法处分权。\n\n1.3 乙方应指派至少一名持有房地产经纪专业人员职业资格证书的人员承办具体业务。\n\n**第二条 服务期限**\n\n2.1 本协议服务期限自年月日起至年月日止。\n\n2.2 协议期满，甲方未提出续约且乙方未继续提供服务的，本协议自动终止。\n\n**第三条 服务费用及支付方式**\n\n3.1 中介服务费标准：\n（1）买卖中介服务费：为成交价格的%；\n（2）租赁中介服务费：为个月租金；\n（3）其他费用：。\n\n3.2 支付方式：\n甲方应于_（时间节点，如：签订买卖合同/租赁合同当日）一次性支付中介服务费，乙方收款后应向甲方开具正规发票。\n\n3.3 经乙方促成交易成功的，中介服务费由方承担（可选择：甲方/乙方/双方各半）。\n\n**第四条 双方权利义务**\n\n4.1 甲方权利义务：\n（1）有权要求乙方及时、如实报告与交易相关的信息；\n（2）应如实提供房屋权属、身份证明、交易条件等资料；\n（3）应配合乙方进行实地查勘、客户带看等活动；\n（4）如房屋为共有的，应取得共有人书面同意；\n（5）应按约定支付中介服务费。\n\n4.2 乙方权利义务：\n（1）应遵守法律法规，恪守职业道德，诚实守信；\n（2）应向甲方如实披露交易价格、交易风险等信息；\n（3）不得隐瞒真实信息或提供虚假信息；\n（4）应对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密；\n（5）有权按约定收取中介服务费；\n（6）不得在未经甲方同意的情况下，擅自将业务转委托给第三方。\n\n**第五条 违约责任**\n\n5.1 一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。\n\n5.2 甲方逾期支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的%向乙方支付违约金。\n\n5.3 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议并不支付中介服务费：\n（1）隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息；\n（2）未经甲方同意擅自变更交易条件；\n（3）将业务转委托给不具备资质的第三方；\n（4）发生其他严重违反法律法规或本协议的行为。\n\n**第六条 免责条款**\n\n6.1 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致本协议无法履行或不能按期履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。\n\n**第七条 争议解决**\n\n7.1 本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向（仲裁委员会/有管辖权的人民法院）提起诉讼或仲裁。\n\n**第八条 其他约定**\n\n8.1 本协议一式份，甲方叁份（用于办理过户或贷款时相关部门使用），乙方份，具有同等法律效力。\n\n8.2 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。\n\n8.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。\n\n甲方（签字/盖章）：\n日期：年月日\n\n乙方（签字/盖章）：\n经纪人签字：\n日期：年月_日\n\n按中华人民共和国按买卖带看协议正规范本的格式来看，其主要为以下表述对居间（第三人简称：乙方丙??小心可能为中介甲乙）.下面根据不同签订期间可分作?不要该使用表格了需一个表格都不该用